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                           charmant F1 meublé à Grenoble, Chorier-Berriat , équipement complet et de qualité

 non fumeur - libre octobre 2010

Grenoble, F1 situé entre la rue Nicolas Chorier et le cours Berriat, au 24 chemin des Tournelles.

F1 très charmant au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Non fumeur. Cuisine spacieuse. Salon / séjour avec lit double en mézanine. Ameublement complet. Cuisine avec cuisinère, frigo, four micro-onde, machine à laver le linge. Salon avec canapé, bureau, table basse, télévision. Carrelage dans la cuisine, parquet dans le salon. Plaquards nombreux. Très calme. Cave privative. Espace commun sécurisé pour vélo ou moto. Surface environ 30 m2.

Le propriétaire est un particulier ayant décidé d'investir dans un appartement ayant du cachet pour offrir un produit recherché sur Grenoble. Le loyer est de 490 € par mois charges comprise. Caution 2 mois. Pas de frais d'agence.

Le quartier : l’appartement se trouve au 24 chemin des Tournelles à Grenoble, petite rue entre le cours Berriat et la rue Nicolas Chorier. A 7 minutes de la gare. Trams et bus sont à proximité. Proche Europole, Polygone Scientifique, Place St Bruno, marché quotidien de l'estacade, commerces, superettes, boulangerie … Nombreux commerces sur les grands boulevards et sur le cours Berriat. Le chemin de Tournelle est très calme, pas de circulation. Par le carrefour du pont de Catanes, l’accès à l’autoroute est très rapide.

 cliquez sur 'mappy' pour voir le plan    

L’immeuble : petit immeuble de 8 logements construit en 1900, toiture, facade et commun rénovée en 2005. La porte d’entrée est verrouillée, accueil des visiteurs par interphone.

Le F1 : le séjour est côté rue, à l'ouest, la cuisine donne sur une cour intérieure à l'Est.

      plan du F1 :   

La cuisine : équipée d’un frigo, d’une double plaque chauffante et d’un four micro onde, une table et quatre chaises, d'une machine à laver le linge.

Le couchage : un lit deux places en mezanine. Draps et couvertures ne sont pas fournis.

La salle de bain et les WC : la SDB est équipée d’une douche et d’un lavabo avec miroir. Le ballon d’eau chaude se trouve dans la salle de bain. Les toilettes sont dans la salle de bain.

L’équipement de la cuisine : une vaisselle complète permet de cuisiner et d’accueillir jusqu’à 6 personnes. Il y a bol, pichet, couteau, cuillère, fourchette, petite cuillère, rangement vaisselle, tasse, chope, assiette, verre. La cuisine possède passoire, couteau de cuisine, louche, fouet, spatule, tire bouchon, essoreuse, saladier, couverts à salade, faitout, casserole, poêle, cafetière, dessous de plat.

Les sols: carrelage dans la cuisine, parquet dans le salon / séjour.

Le chauffage : électrique avec convecteurs, bonne isolation.

L'éclairage : très lumineux, pas de vis à vis.

Les rangements : de nombreux rangements, plaquards et étagères dans la cuisine et le séjour..

Internet & Télévision : Arrivée d’antenne TV et télévision dans le salon. Internet s'installe avec option dégroupage

Nettoyage : Les équipements comprennent aspirateur, poubelle, pelle et balai, balai, brosse, égouttoir à vaisselle, seau essoreuse, balai à seau, séchoir à linge, petite brosse.

Cave : en sous sol une cave d'environ 8 m2.

Visite possible en journée, en soirée et le week-end. Voir 'nous contacter' pour RDV.

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Cliquez sur les photos pour agrandir.

 

Train: la gare SNCF est à 7 minutes de l'appartement. Cliquer ici pour les horaires de train.

 

Tramway: la station de Tramway pour les lignes A est sur le cours Berriat à 5 minutes et pour la ligne C sur les grands boulevards à 4 minutes. Cliquer ici pour vour le plan des trams.

 

Bus: les bus de la ligne 26 et 32 sont à moins de 5 minutes. Cliquer ici pour voir le plan des bus.

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Vélo: Grenoble est une ville entièrement plate, riche en piste cyclables rapidement accessibles depuis la rue des Tournelles. Les Vélib grenoblois sont à la gare. Le locataire pourra garer sa bicyclette en toute sécurité dans la cour intérieure sécurisée. Cliquer ici pour le plan des pistes cyclables.

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Moto: le locataire peut ranger sa moto dans la cour intérieure en toute sécurité.

 

Voiture: Le stationnement dans le quartier n'est pas payant.

Le prix : le tarif mensuelle est de 490 € charges comprises. Le dépôt de garanti est de 735 €, il sera encaissé à la remise des clefs et rendu 30 jours après le départ, sauf retenu pour dégradation. Il n’y a pas de frais d’agence. Les charges comprennent l’eau froide mais pas l’électricité.  Le loyer est révisé annuellement conformément à la réglementation sur l’indice officiel de révision des loyers.

Le paiement : il doit être effectué avant le 5 de chaque mois. Vous pouvez payer par chèque. Nous vous encourageons à effectuer un virement automatique mensuel, demande de RIB  (eric.marechal@cea.fr) symble_at_blue.gif

Caution : la caution solidaire doit compléter le document ci-joint en recopiant à la main la partie italique bleue : Caution Solidaire

Pièces à produire par le locataire : si le locataire possède un contrat de travail permanent en France, il devra présenter ses trois dernières fiches de paie ainsi que sa dernière déclaration fiscale de revenue.

Pièce à produire par la caution : la caution solidaire devra présenter ses trois dernières fiches de paie ainsi que sa dernière déclaration fiscale de revenue.

Documents du bail : documents à télécharger conditions générales, conditions particulières, état des lieux.

Impôt locaux: le locataire occupant les lieux au 1er janvier doit régler les impôts locaux auprès de la trésorerie.

Préavis : le préavis de départ est de deux mois. L’état des lieux d’entrée et de sortie sera fait avec le propriétaire, sans intermédiaire.

Electricité : le locataire ouvrira son contrat et le cloturera à son départ, contact www.geg.fr ou 04 76 84 20 00.

portable 06 52 41 39 81  fixe 04 76 96 56 97    mail02.gif E. Maréchal, 83 rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble     symble_at_blue.gif Envoyer un mail (eric.marechal@cea.fr) symble_at_blue.gif